Tình hình cũng diễn ra tương tự ở thị trường BĐS Tp.HCM. Cụ thể, quý I vừa qua, lượng căn hộ giao dịch thành công tại Tp.HCM đạt 3.950 căn, cao gấp 3 lần cùng kỳ năm 2014 và tập trung chủ yếu ở loại căn hộ diện tích nhỏ và trung bình (khoảng 70 - 90m2 ). Tuy nhiên, khi những tín hiệu tích cực của thị trường mới chỉ lộ diện, khách hàng cũng mới bắt đầu có niềm tin trở lại thì nhiều chủ đầu tư dự án đã bắt tay với các sàn giao dịch, phân phối để nâng giá bán căn hộ. Đơn cử trường hợp của một dự án chung cư hh2 linh đàm nằm trên địa bàn quận Cầu Giấy. Thời điểm giữa tháng 11/2014 khi vừa tung ra thị trường, giá giao dịch tại dự án này vào khoảng 24 – 26 triệu đồng/m2. Thế nhưng vào đợt mở bán tiếp theo hồi đầu năm 2015, giá mỗi m2 tại dự án này đã tăng thêm 2 - 3 triệu đồng, ở mức 28 - 29 triệu đồng/m2. Cũng trong dự án này, những căn ở vị trí đẹp còn được rao với giá 30 triệu đồng/m2. Tương tự, một dự án khác ở quận Hoàng Mai, chủ dự án này còn chủ động thông báo rõ về lộ trình tăng giá. Cụ thể, từ mốc 20,5 triệu đồng/m2 (chưa VAT) vào tháng 10/2014; đợt 2 sẽ tăng 10% vào tháng 12/2014 và đợt 3 mở bán vào tháng 7/2015 tới sẽ tăng thêm 30% so với hiện nay. Báo cáo gần đây nhất của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho rằng, trong quý I/2015, lượng giao dịch sản phẩm BĐS tại Hà Nội và cả Tp.HCM đã tăng gấp 3 lần so với cùng thời điểm năm 2014. Cụ thể, quý I vừa qua, Hà Nội có khoảng 4.250 căn hộ hh2 linh đàm giao dịch thành công, tăng gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm 2014. Đồng thời, hoạt động xây dựng sản xuất cũng như thị trường địa ốc đang trên đà phục hồi tốt trong những tháng đầu năm, giá nhà vẫn ở mức ổn định. Đối với những dự án có vị trí đẹp, tiến độ tốt hoặc đang hoàn thiện đã ghi nhận mức giá tăng nhẹ, từ 1 - 3%. Cá biệt, một số dự án tăng 5 - 10%. Thị trường BĐS ấm lên đồng nghĩa với lợi nhuận sẽ hấp dẫn và dễ kiếm hơn. Vì thế, hàng loạt doanh nghiệp đã cấp tập hình thành để nhảy vào kiếm miếng ngon béo bở từ địa ốc. Chẳng thế mà số lượng đăng ký kinh doanh BĐS tăng đột biến so với cùng kỳ năm ngoái. Theo thông tin của Cục kế hoạch đầu tư, 4 tháng đầu năm 2015, cớ tời 28.235 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới!
