Ngày nay, những đôi vợ chồng mới cưới thường lựa chọn cho mình những ngôi nhà 1 tầng 50m2 để làm tổ ấm cho mình, bởi mô hình này không cần quá nhiều diện tích đất mà chi phí xây dựng lại vô cùng hợp lý. Vậy anh chị đã biết chi phí xây nhà 1 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền hay chưa? Nếu chưa, thì hãy cùng tham khảo qua bài viết của N&N Home để có được câu trả lời hữu ích nhất nhé. 1. Một số yếu tố tác ảnh hưởng đến kinh phí xây nhà 1 tầng 50m2 Trước khi tính toán chi phí để xây nhà 1 tầng 50m2, anh chị nên chú ý một số yếu tố chính tác động trực tiếp đến chi phí xây nhà như sau: 1. 1. Diện tích xây dựng Nhắc đến chi phí xây dựng, yếu tố đầu tiên và cũng là quan trọng nhất tác động đến chi phí xây dựng đó chính là diện tích xây dựng. Trên thực tế, những công trình có diện tích xây dựng càng lớn đồng nghĩa với việc chi phí nguyên vật liệu, chi phí nhân công, cũng như những chi phí phát sinh khác sẽ càng cao. Vì thế, để có thể biết được chính xác nhất chi phí xây dựng, anh chị cần phải nắm rõ tổng diện tích xây dựng của gia đình mình là bao nhiêu. Từ đó mới lên phương án hạch toán đầu tư đúng với thực tế công trình đang thi công nhất. 1.2 Phong cách thiết kế Phong cách thiết kế hay phối cảnh kiến trúc là yếu tố chính quyết định đến thời gian thi công và vật liệu mà công trình sử dụng. Trước khi bắt đầu vào xây dựng, anh chị phải có được bản vẽ phối cảnh kiến trúc, hoặc ít nhất là phương án thiết kế cơ bản để có thể bóc tách dự toán khối lượng công trình, từ đó lên kế hạch toán đầu tư một cách hiệu quả nhất có thể. Thông thường, những ngôi nhà có thiết kế mang phong cách hiện đại sẽ có chi phí đầu tư thấp hơn những ngôi nhà mang phong cách cổ điển, tân cổ điển hoặc phong cách Pháp ấn tượng. 1.3 Nhà thầu thi công Lựa chọn nhà thầu cũng là một trong những bước quan trọng mà anh chị không nên xem nhẹ mà bỏ qua. Hiện nay, các nhà thầu thi công thường mang đến 2 gói dịch vụ cơ bản nhất đó là gói chìa khóa trao tay và gói nhân công hoàn thiện để gia chủ lựa chọn: Đối với gói chìa khóa trao tay: nhà thầu thi công sẽ bao trọn gói thi công công trình từ lúc bắt đầu đến lúc kết thúc. Bao gồm nguyên vật liệu, nhân công, thi công hoàn thiện phần cơ bản nhất, để gia chủ có thể nhanh chóng nghiệm thu và sử dụng công trình một cách thoải mái nhất Gói nhân công hoàn thiện: nhà thầu chỉ lo và cam kết phần nhân công, những yếu tố khác gia chủ phải tự chuẩn bị và lo liệu cho mình. Trước khi quyết định anh chị cần xác định rõ nhu cầu của gia đình mình như thế nào, để có thể tính toán và lựa chọn được gói thi công phù hợp nhất, giúp tiết kiệm không chỉ thời gian mà còn là công sức và tiền bạc. 2. Chi phí xây dựng nhà 1 tầng 50m2 Vậy chi phí xây dựng nhà hiện nay nói chung và chi phí xây dựng nhà 1 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền hiện nay? - Gói chìa khóa trao tay Nếu anh chị sử dụng gói chìa khóa giao tay của các nhà thầu thì: Nhà thầu sẽ bao trọn gói các loại vật liệu với chất lượng trung bình tốt, cùng các loại nội thất cơ bản nhất. Nhân công sẽ do nhà thầu đứng ra lo liệu Đơn giá trung bình đối với gói chìa khóa trao tay là 5 triệu đồng/m2 Vậy chi phí xây dựng nhà 1 tầng 50m2 sẽ rơi vào khoảng: 50 x 5.000.000 = 250.000.000 đồng - Gói nhân công hoàn thiện Nhà thầu chỉ lo phần nhân công cho công trình Chủ đầu tư (thường là gia chủ) sẽ quyết định như yếu tố khác như vật liệu xây dựng, nội thất bên trong ngôi nhà Đơn giá xây dựng trung bình hiện nay đối với gói nhân công hoàn thiện là 1 triệu đồng/m2 Vậy chi phí xây dựng nhà 1 tầng 50m2 với gói này sẽ là: 50 x 1.000.000 = 50.000.000 đồng 3. Một số lưu ý khi xây nhà 1 tầng 50m2 Để sở hữu một ngôi nhà 1 tầng 50m2 vừa hiện đại, hoàn hảo mà còn tiết kiệm chi phí, anh chị nên lưu ý một số vấn đề như sau: - Lên kế hoạch xây dựng cụ thể - Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín, chuyên nghiệp - Lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp nhất - Lựa chọn những đồ nội thất phù hợp rên đây là tất cả các vấn đề xung quanh chủ đề xây nhà 1 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền mà Kiến Tâm muốn gửi đến anh chị. Hy vọng sau bài viết của N&N home, anh chị đã biết được chi phí xây nhà 1 tầng 50m2 hiện nay, cũng như cách để tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả nhất.
